清遠市辦理不動產證找什么單位辦理

時間：2024-12-31

房屋結構綜合安全性鑒定的資料核查與現(xiàn)場查勘工作,宜包括下列基本內容:
??1? 核查委托方提供的房屋建筑建設資料齊全、有效情況.建設資料應包括巖土工程勘察報告、竣工圖或設計圖、施工及驗收資料等;
??2? 核查委托方提供的房屋建筑維修記錄情況.維修記錄應包括歷次修繕、改造、使用條件改變以及受災情況等內容;
??3? 現(xiàn)場查勘房屋建筑實際情況時,應核實委托方提供的資料與房屋建筑符合情況,了解房屋建筑實際使用狀況、結構體系和結構布置在使用過程中變更情況,初步觀察地基和基礎狀況,觀察結構和構件、建筑部件中出現(xiàn)的變形、損傷等.

??雞西市廠房驗收安全檢測鑒定機構房屋結構綜合安全性鑒定的調查與檢測,除應對結構現(xiàn)狀進行仔細檢查與檢測外,還應對房屋建筑使用條件、使用環(huán)境、場地環(huán)境等進行調查與檢測.房屋建筑資料檢查與現(xiàn)場查勘結果.

??良好:結構體系、構件布置與圖紙資料相符,結構整體性、支撐系統(tǒng)良好,未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象,沒有發(fā)現(xiàn)結構構件和建筑部件出現(xiàn)變形與損傷

??一般:結構體系、構件布置與圖紙資料相符,結構整體性有局部缺陷,未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象,沒有發(fā)現(xiàn)影響結構構件的變形與損傷,女兒墻、陽臺和隔墻等建筑部件與構件存在不影響安全的裂縫或其它損傷

??較差:結構體系、構件布置與圖紙資料不相符,或結構體系不合理,或結構整體性有缺陷,或發(fā)生明顯地基變形或不均勻沉降現(xiàn)象,或結構構件存在影響其承載力的裂縫或其他損傷.

??在房屋結構綜合安全性鑒定中,可依據(jù)資料情況、房屋建筑狀況和房屋建筑功能的重要性分為以下三類:

??1? 符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為 Ⅰ類: 1980 年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好,房屋建筑使用功能與設計相符;

??2? 符合下列情況之一時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為 Ⅱ 類:

??1 ) 1980 年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好但使用功能與設計不相符,或房屋建筑的使用功能與設計相符但房屋建筑狀況一般;

??2 ) 1980 年以前建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好或一般,房屋建筑使用功能與設計相符.

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詞條
詞條說明
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