白山市舊城區(qū)房屋隱患排查鑒定報告

時間：2020-04-08

房屋安全鑒定檢測

民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建設(shè)新的房屋。民房翻建為什么需要做危房鑒定？只有符合以下這三種情況，居民才可向相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請在原址上翻建：1、經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設(shè)立的屬地房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房；2、房屋因不可抗力損毀、滅失的；3、其他符合法律、法規(guī)、規(guī)章、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的。居民如果要翻建房屋，應(yīng)向所在地規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)工程設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實等手續(xù)。當然，翻建前提是已經(jīng)經(jīng)過當?shù)刭Y質(zhì)認可的三方房屋鑒定機構(gòu)的鑒定，房屋安全等級為C、D級的危房。

房屋安全鑒定檢測

房屋鑒定檢測的小編為您介紹有關(guān)磚結(jié)構(gòu)的抗震要求：1、墻體不空臌，無歪斜和酥堿。2、承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸滿足現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標準規(guī)定的限值要求。4、磚過梁無開裂和變形。5、沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

危房改造檢測需要進行房屋檢測鑒定哪里辦理怎么收費 *－－-房屋安全鑒定特殊情況下的收費標準

(一)一.二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費.其建筑面積按使用面積乘以1.33 計算.鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議.

(二)被鑒定房屋無圖紙資料的.可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上增加收費.但增加的收費* 不得過房屋安全鑒定費總額的30%.

(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數(shù)計算,

(四)建筑物層高過4米的.鑒定費乘以1.2系數(shù)計算,

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定.按鑒定費的20%增加收費,

(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定.鑒定費按以上標準減半價取,對于定期成批量例行房屋安全鑒定.鑒定費按以上標準的40%收取,

(七)委托方需要*提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告).按鑒定費的20-30%增收*費,

(八)本辦法**于現(xiàn)場常規(guī)檢測.不包括工程檢測.如需進行工程檢測的.檢測費由雙方協(xié)商確定.

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詞條說明
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