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時間：2024-12-31

　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析

　　危房鑒定方法：1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;(b)若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。(a)結構老化的程度;(b)周圍環(huán)境的影響;(c)設計安全度的取值;(d)有損結構的人為因素;(e)危險的發(fā)展趨勢。　一、危房改造檢測鑒定過程：如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢?1、申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請。2、鑒定鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：(1)受理申請;(2)初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(4)檢測驗算，整理技術資料;(5)全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議;(6)簽發(fā)鑒定文書。根據(jù)《關于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)(街道)審核、主管部門批準。當大家需要申請危房鑒定時，可以咨詢第三方檢測機構或者政fu部門二、危房改造檢測鑒定的主要內(nèi)容：⒈檢測程序⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查⑵地基基礎檢查⑶上部結構及構件工作狀態(tài)檢測①建筑物的側向位移量測②構件裂縫檢測③構件變形檢測⑷上部結構及構件的施工質(zhì)量及性能檢測①構件截面尺寸量測②混凝土強度檢測③鋼筋配置檢測⑸圍護系統(tǒng)及附屬結構使用功能檢查⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。

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詞條說明
合肥廠房改變用途檢測報告如何辦理
房屋結構安全檢測鑒定單位房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局
房屋安全檢測單位
房屋結構安全鑒定，質(zhì)量檢測等專業(yè)的高，中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備，先后完成了辦公樓，住宅，廠房，學校，**，幼兒園，學生接送站，旅館，賓館。擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結構加固星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定公司技術力量雄厚為您提供準確的數(shù)據(jù)嚴格系統(tǒng)的組織管理和完善高效的質(zhì)量保證體系公司本著誠信的態(tài)度。二、見證取樣檢測?混凝土、砂漿、砂、石、集料、礦粉、巖石、磚及砌塊、建筑
海豐縣廠房結構安全檢測公司
老舊廠房改造安全檢測結構布置、構造及支撐(1)結構布置。磨浮廠房為單層多跨不等高排架結構,屋蓋為有檁體系,廠房平面基本規(guī)整,豎向傳力路徑明確。(2)構造措施。檢測發(fā)現(xiàn),廠房結構構造存在缺陷:混凝土柱**無剛性系桿,對縱向傳力不利。在多次改造后,形成一些薄弱點。(3)柱間支撐。廠房設置有柱間支撐,下柱支撐為雙片交叉支撐,主肢、綴條均為角鋼。(4)屋蓋支撐。廠房屋架形式為三角形,屋蓋為有檁體系,橫向交叉
中山房屋改造專業(yè)檢測公司
建筑房屋結構承載能力在建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經(jīng)確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載**過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范的有關規(guī)定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規(guī)定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這