虎林市危房安全評估檢測鑒定報告辦理內(nèi)容

時間：2020-04-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：59

虎林市危房安全評估檢測鑒定報告辦理內(nèi)容

危房安全檢測鑒定內(nèi)容： 
 1 房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 
2 房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。 
3 房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容： 
 3.1 調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
3.2 測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 
3.3 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 
 3.4 房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。 
3.5 必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。 
 3.6 分析房屋損壞的原因。 
3.7 綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。 
4 房屋安全檢測應(yīng)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。



危房評估等級檢測鑒定評定方法：

1．1 綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
1．2 層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件(Ｔd)和非危險構(gòu)件(Ｆd)兩類。
1．3 二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。
1．4 三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為A、B、C、D四等級

二、構(gòu)件危險性鑒定

1.1一般規(guī)定

1．1．1危險構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
1．1．2單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
1基礎(chǔ)
1)立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；
2)條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；
3)板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。
2墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。
3柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。
4梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件。
5板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。



1.2地基基礎(chǔ)

1．2．1 地基基礎(chǔ)危險性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。
1．2．2 地基基礎(chǔ)應(yīng)重點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。
1．2．3 當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：
    1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無收斂趨向；
    2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）：規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于lOmm，且房屋傾斜率大于1％；
    3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。
1．2．4 當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：
    1 基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85％(R／γ0S<O．85).

    2 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；
    3 基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月并在短期內(nèi)無終止趨向。


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