濱州市危房隱患排查鑒定公司

時(shí)間：2020-03-23作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：151

危房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定部門/

一、危房安全檢測(cè)鑒定單位危房如何鑒定：
了解，危房鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來說，
A為無質(zhì)量問題；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，而且基本沒有加固的**，居民要馬上撤離。
老城區(qū)危房；結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；加固處理；分析
宅基地危房業(yè)主報(bào)建，須先到海珠區(qū)房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為危房的，持該所的《房屋安全鑒定報(bào)告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報(bào)建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑，又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報(bào)建的渠道。本文結(jié)合工程實(shí)例，介紹了某6層磚混危房的結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)情況和結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)與施工具體技術(shù)。
二、危房評(píng)估等級(jí)安全檢測(cè)鑒定——構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定
1.1 一般規(guī)定
1.1 危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
1.1.2 單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 基礎(chǔ)
1）立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；
2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；
3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。
2 墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。
3 柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。
4 梁、檀條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。
5 板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。
6 屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件。




三、危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1.鑒定報(bào)告的在線填寫頁應(yīng)當(dāng)包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞、鑒定結(jié)論和處理建議。鑒定報(bào)告的正文應(yīng)當(dāng)緊接處理建議另起一頁開始；
2.“委托人（單位）”應(yīng)當(dāng)填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯(lián)系人及其電話號(hào)碼應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應(yīng)當(dāng)詳細(xì)填寫，不得使用簡稱；
3.“房屋屬性”應(yīng)當(dāng)填寫農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；
4.“房屋建筑設(shè)計(jì)用途”應(yīng)當(dāng)填寫住宅、學(xué)校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場(chǎng)、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、車站、娛樂場(chǎng)所、工業(yè)廠房、其他等；
5.“房屋建筑實(shí)際使用性質(zhì)”應(yīng)當(dāng)填寫公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；
6.“抗震設(shè)計(jì)依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無抗震設(shè)防；
7.“結(jié)構(gòu)類型”應(yīng)當(dāng)填寫木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、其他等；
8.“建筑類別”應(yīng)當(dāng)填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；
9.“項(xiàng)目類別”應(yīng)當(dāng)填寫日常、廉租房、簡易樓、危改、平改坡、**、其他等；
10.“鑒定類型”應(yīng)當(dāng)填寫安全性、正常使用性、可靠性、適修性；
11.“地質(zhì)情況”應(yīng)當(dāng)填寫穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；
12.“歷史狀況”應(yīng)當(dāng)填寫房屋建筑拆改情況、用途變情況、評(píng)估與鑒定情況、維修情況等；
13.“圖紙資料”應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)房屋建筑的資料名稱；
14.“鑒定依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫結(jié)論依據(jù)的主要鑒定標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)較多時(shí)，可在報(bào)告正文中列出；
15.“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞”、“鑒定結(jié)論”及“處理建議”的文字描述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、簡潔且應(yīng)當(dāng)與報(bào)告正文一致；
“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞”應(yīng)當(dāng)寫明在資料核查及現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結(jié)論的主要損傷及缺陷；
“鑒定結(jié)論”應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，編寫鑒定評(píng)級(jí)結(jié)論，且應(yīng)當(dāng)包含對(duì)鑒定結(jié)論的解釋；
“處理建議”應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定結(jié)論給出適合的建議；
16.鑒定報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)做到信息完備、層次清楚、文字簡練、結(jié)論準(zhǔn)確，且包括下述七個(gè)部分：
（1）房屋建筑概況
（2）鑒定范圍和內(nèi)容
（3）檢測(cè)鑒定的依據(jù)和設(shè)備
（4）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
（5）復(fù)核計(jì)算
（6）鑒定評(píng)級(jí)
（7）鑒定結(jié)論及處理建議

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

• 諸城市鋼結(jié)構(gòu)體育館場(chǎng)所安全檢驗(yàn)報(bào)告

  鋼結(jié)構(gòu)體育館承重安全單位出具是對(duì)廠房承重結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)的一項(xiàng)重要工作。該檢測(cè)的目的在于確定鋼結(jié)構(gòu)廠房的承重能力，評(píng)估其在使用過程中的安全性和可靠性，防止出現(xiàn)承重能力不足的情況，確保生產(chǎn)和人員安全。住建工程檢測(cè)有限公司是一家專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位，我們擁有一支專業(yè)的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)和**的檢測(cè)設(shè)備，可以為客戶提供全面的鋼結(jié)構(gòu)廠房承重安全服務(wù)。11.采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，

• 南京市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震鑒定

  南京市辦理幼兒園房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位在哪里？* 一、學(xué)校房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定重要性 學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險(xiǎn)。有些學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。 因此，全國各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場(chǎng)所，開展了全國學(xué)校危房清查消除工作。清查消除范

• 營口市廠房驗(yàn)收質(zhì)量安全檢測(cè)單位

  鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)單位*據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：為了消除鋼結(jié)構(gòu)安裝工程中的常見病，本文提出一些措施與具體要點(diǎn)：（1）鋼結(jié)構(gòu)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書，其焊接連接、緊固件連接、鋼構(gòu)件制作等分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)合格。（2）驗(yàn)算構(gòu)件吊裝的穩(wěn)定性，合理選擇吊裝機(jī)械，確定經(jīng)濟(jì)、可行的吊裝方案。（3）鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。運(yùn)輸、堆放、吊裝等造成的鋼結(jié)構(gòu)變形及涂層脫落，必須進(jìn)行矯正和修補(bǔ)。安裝構(gòu)件

• 淄博市房屋承重結(jié)構(gòu)檢測(cè)單位

  一、房屋建筑工程檢測(cè)類別：?1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；?2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；?3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；?4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、高層建筑。?二、檢測(cè)項(xiàng)目內(nèi)容：?1、安全（可靠 ）