晉江市危房質(zhì)量評估*單位

時間：2020-02-10

晉江市危房質(zhì)量評估*單位*今日新聞

經(jīng)過分析評估并建立結(jié)構(gòu)模型驗算發(fā)現(xiàn)，該房屋主體承載力滿足*使用要求。

另一個案例是建造于的四層磚混結(jié)構(gòu)私人住宅房屋，房東欲將底層的大片墻體鑿除，改變成超市。該房屋保養(yǎng)維護相當不錯，但是存在主體承重結(jié)構(gòu)方面的巨大*隱患。由于房東缺乏相應的專業(yè)知識，直接拆掉承重墻，開大洞口，僅留下400mmx400mm左右的小墻垛，美其名曰承重柱，如下圖紅線圈出的部分。貴州省危房改造*鑒定評估技術(shù)中心

三、進行危房改造鑒定辦理中心*新聞，危房改造鑒定鑒定的程序

⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)－－市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋*鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)）提出書面申請。2.鑒定鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構(gòu)進行房屋*鑒定后應按下列程序進行：⑴受理申請；⑵初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；⑶現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；⑷驗算，整理技術(shù)資料；⑸*分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；⑹簽發(fā)鑒定文書一般單位在具體實施中，具體做如下工作：1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；4）結(jié)構(gòu)體系復核；5）構(gòu)件尺寸和配筋復核；6）結(jié)構(gòu)材性；7）房屋完損狀況；8）房屋傾斜及沉降測量；9）結(jié)構(gòu)驗算與*性分析；10）抗震性能評估；11）出具鑒定。

從上述危險房屋介紹中可看出，要確保房屋的使用*，合理延長其使用壽命，主要應從兩個方面入手，一是抓好房屋建設(shè)前期的設(shè)計和建設(shè)中的施工質(zhì)量管理，二是抓好房屋建成后使用過程中的管理與維護。設(shè)

計和施工，國家已有專門的管理規(guī)定和相應措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理與維護，則是一項情況復雜、技術(shù)要求高、難度較大的系統(tǒng)工程，也是危險房屋治理和城市減災所要采取的對策。

1、加快城市危舊房屋的改造步伐

不少地區(qū)還有相當數(shù)量的20世紀五六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，這些房屋經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然、人為因素的損壞，絕大部分已成為危險房屋。通過對這些房屋實施*管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失；同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，有利于危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。在我們對房屋的實地調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，各地危舊房屋都具有區(qū)域性、成片性的特點，因此，**也應給予必要的優(yōu)惠政策，大力促進城市危舊房屋的改造。

2、加強房屋的使用*管理

對原有房屋的加層、擴建、改建等建筑活動，應進行必要的*性鑒定和可行性論證。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴建、改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)承載力或穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的*狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并且通過論證設(shè)計、施工方案的可靠性，避免房屋出現(xiàn)*隱患甚至倒塌事故發(fā)生。

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廣告牌質(zhì)量鑒定焊縫無損：1鋼結(jié)構(gòu)焊縫無損質(zhì)量技術(shù)的應用狀況《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》中要求，可以根據(jù)工作環(huán)境的變化、焊縫形式、應力狀況、結(jié)構(gòu)重要性以及荷載能力等，將焊縫焊接質(zhì)量劃分為若干個等級。在施工中，根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量、質(zhì)量驗收標準和實際要求等，將鋼結(jié)構(gòu)焊縫分為外觀質(zhì)量和內(nèi)部質(zhì)量。根據(jù)施工設(shè)計要求，一般采用超聲波對構(gòu)件內(nèi)部的狀況進行，檢查焊縫內(nèi)部是否存在缺陷。當超聲波無法確
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