晉城市房屋加層改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-13作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：60

房屋*性中心

裂縫出現(xiàn)原因和要點(diǎn) 

一般來說，在混凝土結(jié)構(gòu)的房屋建筑中*出現(xiàn)裂縫。由于受到內(nèi)外溫差差異的變化，導(dǎo)致墻體或者基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫的情況。因?yàn)樵谶M(jìn)行混凝土澆灌的時(shí)候，會(huì)產(chǎn)生熱量，形成水化熱現(xiàn)象。這樣其內(nèi)部的溫度就會(huì)比較高，受到熱脹冷縮的作用，混凝土層就會(huì)產(chǎn)生不同的壓力和拉力。而在缺少水分的情況下，受到不同方向力的作用，那么就會(huì)出現(xiàn)裂縫。裂縫既會(huì)影響到建筑物的外表美觀，較嚴(yán)重的還會(huì)影響房屋建筑的正常使用，非常*導(dǎo)致*事故。 


鑒于這樣的問題，在房屋裂縫的時(shí)候，應(yīng)該確定裂縫的各種數(shù)據(jù)。在的過程中，應(yīng)該明確裂縫對于房屋的受力是否存在影響，會(huì)不會(huì)影響房屋的使用。房屋裂縫會(huì)直接影響到混凝土的腐蝕情況。腐蝕嚴(yán)重的地方混凝土的強(qiáng)度就會(huì)下降，*導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌或者傾斜。所以，在進(jìn)行房屋*和鑒定的過程中，應(yīng)該有序進(jìn)行和鑒定。一般來說，首先應(yīng)該確定結(jié)構(gòu)*的范圍，范圍內(nèi)進(jìn)行和鑒定；其次，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況分析裂縫產(chǎn)生的原因，從而*終能夠根據(jù)原因來進(jìn)行較加有效的*鑒定，強(qiáng)化對于房屋受損情況的掌握。 




房管所需要房屋建筑*，可靠性鑒定主要含有*性鑒定和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒定。

1.在下列情況下應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定a.房屋大修前的*檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋**過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定e.為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

2.在下列情況下可僅進(jìn)行*性鑒定a.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定b.房屋改造前的*檢查c.臨時(shí)性房屋需要延長試用期的*檢查d.使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)*問題

3.在下列情況下可僅進(jìn)行正常使用性鑒定a.房屋日常維護(hù)的檢查b.房屋使用功能的鑒定c.房屋有特殊使用要求的專門鑒定

四、鑒定目的為房屋管理部門了解房屋現(xiàn)狀有效利用既有房屋正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的可靠程度確保房屋使用功能和進(jìn)行日常維修檢查提供依據(jù)。也可根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求進(jìn)行相應(yīng)的鑒定。

五、鑒定的條件在無偶然荷載常規(guī)的使用荷載、風(fēng)載、雪載和房屋結(jié)構(gòu)自重作用下、或在偶然荷載灌水、降水、震動(dòng)、爆炸和撞擊等作用后正常使用情況下房屋結(jié)構(gòu)的可靠性。





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