邢臺(tái)市房屋加層安全檢測咨詢單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：106

房屋加層安全檢測，新聞辦理施工的過程之中，應(yīng)該避免后期的施工對于已經(jīng)有的建筑造成的影響。在進(jìn)行加層施工之前應(yīng)該用專業(yè)性較強(qiáng)的儀器來對鋼筋的位置進(jìn)行探測，保證其施工的時(shí)候不會(huì)對這些已有鋼筋造成損壞。在保證這點(diǎn)的同時(shí)，要注意，施工的時(shí)候要采用合理的鋼結(jié)構(gòu)，這樣才能使得新加的這一層的抗震能力得到**，否則就很難實(shí)現(xiàn)加層建筑安全性的提高。這對于一些對抗震要求比較高的建筑物來說，就較重要了。只有將鋼筋的連接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加固和檢修，才能保證鋼結(jié)構(gòu)的受力合理和均勻，有利于促進(jìn)建筑物整體的安全性和穩(wěn)定性。具體來講，可以采用現(xiàn)在使用比較多的直接孔鉆連接方法，這個(gè)方法簡單來說就是將本身已經(jīng)有的框架進(jìn)行一些二次加工，并在其中鉆孔，將新加一層的建筑的鋼筋深入在這些已有的建筑結(jié)構(gòu)之中，這樣能夠保證鋼筋和建筑物之間連接沒有縫隙，提升了建筑物的安全度，使得人們能夠正常使用。本公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。

房屋加層安全檢測報(bào)告實(shí)例：

2005年交付使用的駐馬店某酒店B樓，原先設(shè)計(jì)兩層，是框架結(jié)構(gòu)的餐飲用房。其滿足以下要求：2356.99m2，的總建筑面積；層高是4.5m；1.8m的雙面外廊寬度；8.1m×8.1m規(guī)格的柱網(wǎng)尺寸，外墻使用250厚的加氣混凝土砌塊，相對較大的內(nèi)部空間，基礎(chǔ)使用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。2016年4月，因?yàn)楣緮U(kuò)大規(guī)模，決定將本樓改造成三層，前兩層都改造為客房，內(nèi)墻都使用GRC板隔墻，新增層也為客房。450mm×450mm是原柱截面。
1原混凝土框架檢測和鑒定
為了使結(jié)構(gòu)較加貼近結(jié)構(gòu)的實(shí)際現(xiàn)有情況，改建設(shè)計(jì)前,業(yè)主委托有關(guān)建筑質(zhì)量監(jiān)督檢測單位對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測。抽樣檢測結(jié)果表明：梁柱混凝土強(qiáng)度符合原設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25，梁柱鋼筋配置符合原設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)外觀情況：結(jié)構(gòu)情況良好，混凝土構(gòu)件無疏松，鋼筋無外露，梁柱連接處無明顯裂縫。
2結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算和分析
加層部分材料特性：框架部分混凝土C25，外墻采用250mm加氣混凝土砌塊墻體，內(nèi)墻均采用GRC輕質(zhì)隔墻。
對于加層后的結(jié)構(gòu)整體計(jì)算，工程使用的是中國建筑科學(xué)研究院編制的satwet三維空間結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件，以便于了解加層加荷后的結(jié)構(gòu)整體狀況。注意：在計(jì)算的過程中，我們要依據(jù)要求把混凝土與鋼筋的強(qiáng)度乘以0.9的折減系數(shù)。計(jì)算結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)想到的基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)有：設(shè)計(jì)使用期限是五十年，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001, 六度是抗震設(shè)防烈度，丙類是抗震設(shè)防類別，二級(jí)是機(jī)構(gòu)的安全等級(jí)，設(shè)計(jì)地震分組是組，Ⅱ類是建筑場地類別，場地特征周期Tg=0.35s，設(shè)計(jì)基本加速度是0.05g，新聞?lì)^版熱播結(jié)果表明以下三點(diǎn)都沒有滿足設(shè)計(jì)的要求：①層間位移比；②自震周期；③底層柱軸壓比。我們應(yīng)對加層加荷后的建筑物的整體承載能力進(jìn)行解決。
經(jīng)過計(jì)算，原先建筑的地基基礎(chǔ)和承載能力都可以達(dá)到要求，同時(shí)梁板也可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求，然而，對于已經(jīng)建成的建筑物來說，其部分框架柱以及梁柱節(jié)點(diǎn)的承載力都不能達(dá)到要求，同時(shí)軸壓比大于規(guī)范的規(guī)定，因此應(yīng)進(jìn)行加固。增層角鋼混凝土框架柱軸壓比限值 。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測等

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