鶴壁房屋加建安全檢測報告辦理內(nèi)容

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：150

鶴壁房屋加建安全檢測報告辦理內(nèi)容




對于房屋的危險性鑒定是從房屋外部整體的鑒定、以及房屋內(nèi)部構(gòu)件的鑒定，從理論上講對于一般危房和輕微危房的鑒定存在技術(shù)不同而引發(fā)鑒定評定結(jié)果不同的現(xiàn)象，對于這兩種性質(zhì)的危房應(yīng)運(yùn)用多種鑒定方法對其危險性的評定做科學(xué)、合理的分析。其方法可以分為以下幾種: .

(一)觀察鑒定

觀察鑒定一般指的是針對房屋的危險鑒定做初步評估，繼續(xù)觀察鑒定之后，相關(guān)的鑒定人員應(yīng)有后續(xù)的鑒定工作開展。利用觀察鑒定主要是對房屋的裂縫、構(gòu)造、修葺措施進(jìn)行評估,以便于為后續(xù)工作開展做好鋪墊。如果觀察鑒定并無法有效得出房屋危險性的程度鑒定,那么應(yīng)利用其他的方法來進(jìn)行鑒定。

(二)儀器鑒定

利用儀器來進(jìn)行鑒定,可以為相關(guān)鑒定人員提供房屋危險性的具體數(shù)據(jù)分析，如利用回彈儀、鋼球撞擊等可以

對混凝士的強(qiáng)度值進(jìn)行測量，對混凝土強(qiáng)度值是否符合規(guī)定進(jìn)行有效評估。利用經(jīng)緯儀可以對房屋的整體垂直度做測量，利用水平儀可以對房屋的沉陷情況做分析等。

(三)計算鑒定

計算鑒定主要是對房屋的受力進(jìn)行多方面計算,對于房屋的荷載情況進(jìn)行校核等，例如對房屋內(nèi)部的屋架節(jié)點(diǎn)

進(jìn)行相關(guān)運(yùn)算,對于房屋內(nèi)部墻、柱的高度比例進(jìn)行計算、對墻、柱的厚度比例計算，對房屋的梁板使用荷載情況進(jìn)行計算，計算荷載并參照允許荷載來對比分析。通過對房屋外部和內(nèi)部結(jié)合運(yùn)算，可以得出房屋細(xì)致、科學(xué)的數(shù)據(jù)分析，便于提高鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。

(四)重復(fù)鑒定

重復(fù)鑒定是為了提高鑒定準(zhǔn)確得出的措施，因房屋內(nèi)部出現(xiàn)裂縫或有不均勻沉陷的現(xiàn)象，很多鑒定人員會在一些被鑒定的構(gòu)件上的裂縫上進(jìn)行記號標(biāo)記，設(shè)置沉降觀測以作為重復(fù)鑒定的依據(jù)，在此基礎(chǔ)上對鑒定采取重復(fù)確立的措施，其不僅可以對建筑物的沉陷情況作細(xì)致了解,也可以判斷裂縫形成的速度,通過重復(fù)鑒定的有效實施能夠?qū)π掭莼蚴羌庸痰却胧┑倪x擇做出判斷，并制定出良好的解決方案。

四、危房的治理對策

要解決危房的存在，就應(yīng)在施工建造階段抓好施工質(zhì)量管理方面上進(jìn)行加強(qiáng)，對于房屋施工質(zhì)量上的管理,不

僅要求對建筑材料.上的質(zhì)量進(jìn)行管理,也要求對施工工藝、維護(hù)保養(yǎng)上進(jìn)行管理。在管理的過程中是以整體工程完成的質(zhì)量為重點(diǎn)，對于施工中所產(chǎn)生的質(zhì)量問題要及時合理地處理。

建筑物加層注意的幾個問題和加層方法： 建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認(rèn)真搞好結(jié)構(gòu)計算機(jī)構(gòu)造措施，重視對地基的補(bǔ)充勘查，評價和基礎(chǔ)的加固，同時，應(yīng)注意以下幾個問題： 1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作，解決好新舊整體性問題。




建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素，還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題，重點(diǎn)處理好新舊結(jié)構(gòu)受力，聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結(jié)構(gòu)的連結(jié)問題，又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問題，使新舊結(jié)構(gòu)較好地結(jié)合成一個整體。 2．選擇合理的結(jié)構(gòu)方案建筑的加層，除了要考慮結(jié)構(gòu)的整體性外，還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，構(gòu)造措施得當(dāng)，加層的建筑物大多數(shù)為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，同時，加層后加大高寬比，加設(shè)的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。 3．采用合適的建筑材料建筑物加層，必須在原設(shè)計上增加復(fù)加荷載。因此，在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料是就要輕質(zhì)高強(qiáng)，選擇圍護(hù)材料也要輕質(zhì)高溫，合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式，減輕結(jié)構(gòu)自重，適當(dāng)改變使用要求，降低使用荷載，在滿足了強(qiáng)質(zhì)和穩(wěn)定性前提下，盡可能地減少復(fù)加荷載，確保足夠的結(jié)構(gòu)安全系數(shù)和采暖保溫要求。


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