慶安縣幼兒園房屋抗震檢測單位

時間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：149

2019年12月10消息，據(jù)韶關(guān)市房屋檢測市場技術(shù)部透露：
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑也越來越多，高樓建筑是不斷被需要。那么在建筑上加層也是被需求的。很多人覺得房屋加層就直接加唄，沒必要花錢進行什么房屋鑒定。但小編想告訴大家的是房屋加層是在原有磚混房屋的層再往上增加樓層，房屋加層鑒定是為房屋加層進行的鑒定和抗震鑒定。之所以要進屋加層鑒定，也是為了考慮房屋的性及使用性。
本工程為地上兩層磚混承重結(jié)構(gòu)房屋，上部結(jié)構(gòu)采用黏土實心磚墻承重，樓、屋面板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，房屋總高度為7.2m，房屋占地面積為131.19m2，于1999年建成并投入使用。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）。現(xiàn)該建筑擬加蓋至三層半，對加蓋后結(jié)構(gòu)性狀況鑒定如下：
⒈地基基礎(chǔ)子單元性評級
基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元性等級評定為Bu級。
⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元性評級
⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級評定
墻體抗震承載能力、受壓承載能力、墻體高厚比及局部受壓承載能力可滿足規(guī)范要求。墻體相互咬槎較好，未見明顯撓曲、鼓閃和變形，未見明顯開裂，墻體工作狀態(tài)正常。
建筑工程房屋檢測鑒定實例：
整個建筑物總體呈“工”字形布置，該大樓為主體三層磚混結(jié)構(gòu)，層仿古拱斗木屋蓋、大筒瓦屋面。建筑物總長51.38m，總寬29.58m，總高19m。該建筑首層層高3.8m。二層層高3.6m，中部三層層高為3.5m，部高度為8m，建筑物外墻厚為370mm，內(nèi)墻厚為240mm，采用燒結(jié)粘土實心青磚砌筑。該結(jié)構(gòu)橫墻間距6.6m，縱墻間距4.5m。房間無隔墻部位設(shè)鋼筋混凝土梁，樓板為鋼筋混凝土預(yù)制板。基礎(chǔ)設(shè)計為青磚條型基礎(chǔ)，底寬0.6-1.4m，基礎(chǔ)設(shè)計埋深為-0.9m，基礎(chǔ)以下為碎磚三合土墊層，處理深度為0.6m。．該場地由池底起自上而下分別為：耕表士．灰黃色，稍濕，可塑，層厚06m；2)粘土，灰黃色，粘粒組成，含有粉細砂，濕，軟～可塑．層厚4 2融～6．9m；3)淤泥質(zhì)粘土，灰黑色，含**質(zhì)、貝殼、粉細砂等，很濕，軟塑，層厚9．4m～12 3m；4)粉質(zhì)粘土，灰黃間白色，含有粉細砂，軟塑～可塑硬塑。層厚1 3 m～58m；5)礫砂土，灰黃色，由礫砂混粗砂、礫、中細砂、雜質(zhì)組成，中密．層厚5 2m～8．8m；往下為斷裂巖土層，淺紫紅色，由粉質(zhì)粘土混角礫巖碎塊礫石、砂質(zhì)及雜屬組成．稍濕，硬塑～硬。該地下水屬于潛水型，主要埋藏于雜填鋼渣層中埋深4.3～4.5 m之間。
2 結(jié)構(gòu)變形觀測
(1)傾斜觀測：采用經(jīng)緯儀對辦公樓大樓外墻角點進行傾斜觀測，觀測結(jié)果，如圖1所示。
(2)沉降觀測：采用水準(zhǔn)儀選取一樓窗臺對辦公樓大樓外墻墻體進行沉降觀測，相對沉降差為212mm，東南角，西北角，建筑物整體向西北角傾斜。
3 結(jié)構(gòu)裂縫檢測鑒定
(1)墻體裂縫：墻體裂縫主要呈斜裂縫和豎直裂縫，裂縫寬度為3．2mm，長度3．6―4.0m，貫穿整個墻體。主要分布在四個角，參照87年7月維修時的裂縫分布資料看，其部位基本一致，維修時已將裂縫封閉，現(xiàn)又重新出現(xiàn)，說明建筑物仍在下沉。
(2)磚柱裂縫：三樓西側(cè)門柱斷裂，裂縫寬度1．5―2．0mm呈水平方向。
(3)室內(nèi)地面裂縫：由于不均勻沉降及使用年限57年，有開裂現(xiàn)象，外窗沿下墻體，局部有裂縫，不較久，室內(nèi)地面普遍產(chǎn)生龜裂，除西北角二樓地板縫滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。
4 地基結(jié)構(gòu)的檢測與鑒定
通過對結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行調(diào)查、檢測，提出該結(jié)構(gòu)目前存在的主要問題：地基基礎(chǔ)調(diào)查、檢測與鑒定；材料強度檢測與鑒定；結(jié)構(gòu)承載力驗算；結(jié)構(gòu)變形觀測；結(jié)構(gòu)裂縫檢測與鑒定；結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接檢測與鑒定；結(jié)構(gòu)抗震性能檢測與鑒定。并對該結(jié)構(gòu)的性、正常使用性、抗震性能、適修性進行鑒定，為該結(jié)構(gòu)的使用提供意見與建議。





慶安縣幼兒園房屋抗震檢測單位


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