安達(dá)市危房改造檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：236

近年，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的性讓大家越來(lái)越重視，畢竟隨著的推移，人會(huì)老，房子也會(huì)。 與我們朝夕相伴的房屋，您是否，這需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)做完檢測(cè)后以數(shù)據(jù)說(shuō)話，確定房屋是否，是否需要加固等。 很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在試用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件，當(dāng)然這并不代表就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。 當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待。像一些城郊個(gè)人建的房子,沒有經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋,鑒定為危房后一般都要拆除。 “房屋鑒定沒有強(qiáng)制性,一般都是由房屋產(chǎn)權(quán)人或是房屋使用人來(lái)申請(qǐng)?！币话銇?lái)說(shuō),如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,出這個(gè)就要來(lái)做鑒定了。




房屋抗震能力檢測(cè)適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。
 
房屋抗震能力檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
 
1）對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè)；
 
2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
 
3）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
 
4）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
 
5）了解地基是否存在液化可能性；
 
6）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震改造措施；
 
7）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；
 
8）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件的工作狀況；
 
9）抗震性能評(píng)定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)時(shí)，可按抗震鑒定規(guī)范進(jìn)行評(píng)定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定。


房屋檢測(cè)鑒定對(duì)象 1、在施工場(chǎng)地周邊的房屋，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、受損原因，在施工前后需要對(duì)房屋進(jìn)行性鑒定； 2、臨時(shí)性我需要使用期的時(shí)候，需要對(duì)房屋的性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、房屋達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋，需要對(duì)房屋的性進(jìn)行鑒定； 4、房屋改變使用功能，明顯負(fù)荷，有可能危及，需要對(duì)房屋的性進(jìn)行鑒定； 5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用，需要對(duì)房屋的性進(jìn)行鑒定； 6、危及房屋、正常使用的其它情形。 建筑加固是土建施工的一個(gè)分支，據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因過(guò)了設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期而有待加固，又有大約三分的儲(chǔ)備不足，且城市的結(jié)構(gòu)逐漸老齡化，需要加固維修。同時(shí)，限定結(jié)構(gòu)建設(shè)投資，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來(lái)越多，需要進(jìn)行加固處理的項(xiàng)目逐漸。 （一）過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；（三）報(bào)建手續(xù)不全或者無(wú)建筑施工許可證已投入使用，未確定其性的；（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)的；（五 3、有粘結(jié)外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場(chǎng)所；適用于使用上不允許顯著大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。江門市培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測(cè)公司 江門市午托中心房屋檢測(cè)公司 江門市輔導(dǎo)中心房屋抗震檢測(cè)部門




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