廣東省房屋安全檢測鑒定管理所

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：122

工作職責(zé)

根據(jù)市編委《關(guān)于廣州市房屋鑒定事務(wù)所經(jīng)費等問題的批復(fù)》(穗編字[2009]175號)及市國土房管局《關(guān)于廣州市房屋鑒定事務(wù)所工作任務(wù)的通知》(穗國房字[2008]565號)的通知，市鑒定所的主要工作職責(zé)如下:

負責(zé)**處理突發(fā)性危及公共安全事件中的房屋安全應(yīng)急鑒定工作;

負責(zé)組織全市房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理工作;

負責(zé)房屋安全鑒定單位備案和日常管理工作;

負責(zé)危險房屋備案與認定的事務(wù)性工作;

負責(zé)具體指導(dǎo)市房屋安全鑒定協(xié)會工作;

負責(zé)我市優(yōu)秀歷史建筑的使用和安全狀況鑒定、檢查工作;

承擔房屋損害糾紛的**鑒定工作;

承辦市國土資源和房屋管理局和上級有關(guān)部門交辦的其他事項。

折疊編輯本段人員設(shè)備

技術(shù)力量

市鑒定所擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗豐富的高中級工程技術(shù)人員。現(xiàn)有在編人員14人，其中碩士研究生4人，**工程師3人、中級職稱5人，一級注冊結(jié)構(gòu)師3人;

儀器設(shè)備

市鑒定所擁有一系列**的房屋安全鑒定、檢測儀器，鋼筋混凝土檢測類、砌體檢測類、基礎(chǔ)檢測類、測量類儀器設(shè)備齊全，如:TICO型非金屬超聲波測試儀、CM9型及Profometer4型鋼筋探測儀、TC-31K型手持應(yīng)變儀、PIT樁身完整性測試儀、NJJ-85A型鋼筋混凝土雷達、GTS-311S型電子全站儀、NEC-TH9100紅外熱成像儀、TRAMAX R.W.S滲透尋檢儀、Minimate Plus Pro6振動監(jiān)測儀、XY600型原位軸壓儀等，檢測儀器設(shè)備共約40臺(套)，**約250萬元。

折疊編輯本段主要成績

1)安全鑒定工作

市鑒定所多年從事房屋安全鑒定及結(jié)構(gòu)檢測工作，具有非常豐富的工程實踐經(jīng)驗和理論知識，共完成各類房屋檢測鑒定約2萬多宗、建筑面積約2000萬平方米，鑒定類型涉及房屋安全性應(yīng)急鑒定、房屋完損等級鑒定、房屋危險性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性(安全性、正常使用性)鑒定、災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)損傷鑒定、建筑抗震鑒定、房屋損害糾紛鑒定、施工周邊房屋安全鑒定等。

2)應(yīng)急搶險鑒定工作

市鑒定所是市房屋應(yīng)急搶險指揮部成員單位，多年來承擔了多宗突發(fā)性危及公共安全的房屋應(yīng)急搶險鑒定工作，如2004年12.31八期二馬路42號廣州城建總大廈火災(zāi)事故、2005年7.21海珠城廣場基坑倒塌事故、2007年3.14黃埔荔聯(lián)街爆炸事故等事故后的房屋應(yīng)急搶險鑒定及后續(xù)處理工作;2008年5.12四川特大地震發(fā)生后，市鑒定所先后組織我市18家鑒定單位113名鑒定技術(shù)人員赴地震重災(zāi)區(qū)綿陽、汶川及彭州等地參與房屋應(yīng)急搶險鑒定工作，共完成523幢，建筑面積約54萬平方米的房屋安全鑒定。市鑒定所的應(yīng)急搶險鑒定工作多次受到市委市**及市國土房管局的高度贊揚，2005年被評為"海珠城廣場基坑倒塌事故處理**單位"、2008年被評為"廣州市抗震救災(zāi)工作**單位"。

3)房屋安全鑒定市場管理工作

廣州市于2003年底放開房屋安全鑒定市場，實行房屋安全鑒定單位備案管理制度。市鑒定所承擔全市房屋安全鑒定單位的備案及監(jiān)督檢查工作和對鑒定協(xié)會的指導(dǎo)工作等，主導(dǎo)制訂了《廣州市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定》、并參與制訂了《廣州市房屋安全管理規(guī)定》等法規(guī)及規(guī)范性文件;組織開發(fā)了《廣州市房屋安全鑒定報告管理系統(tǒng)》;定期開展我市房屋安全鑒定工作檢查;在市國土房管局公眾網(wǎng)站上開創(chuàng)了"房屋安全鑒定專欄"。目前，全市已備案房屋安全鑒定單位共有49家。

4)房屋安全普查工作

根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》*八條"市國土資源和房屋管理局應(yīng)當定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態(tài)管理系統(tǒng)"的規(guī)定和廣州市委、市**改善舊城環(huán)境、建設(shè)兩個"適宜"山水城市的要求，市鑒定所自2002年開始承擔了房屋安全普查的組織工作及全市危險房屋的備案工作，每年組織開展全市房屋安全普查，并對普查中發(fā)現(xiàn)的危險房屋進行抽樣核查。2002年查出危房18.8萬平方米;2004年查出危破房91.1萬平方米;2008年共普查房屋約17萬幢、建筑面積約4451萬平方米，共查出危房997幢，面積10萬平方米。與此同時，為加強對危險房屋的管理，組織開發(fā)了《廣州市危險房屋信息管理系統(tǒng)》，該系統(tǒng)的使用，加強了對我市危險房屋管理的及時性、時效性，進一步提高我市房屋安全管理水平。

5)學(xué)術(shù)工作

市鑒定所目前擔任全國房屋安全鑒定**副主任委員單位，同時是廣東省工程檢測學(xué)術(shù)**、廣東省建筑物診治學(xué)術(shù)**、全國建筑物鑒定與加固標準技術(shù)**的會員單位。

多年來，市鑒定所參與了多宗地方技術(shù)標準、規(guī)程的編制工作:組織編制的《廣州市房屋安全鑒定操作技術(shù)規(guī)程》已通過廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的*評審，將于2010年作為廣東省地方性標準頒布實施;作為主要編制單位參與編寫的《汶川縣城房屋震損評定與震害分析研究》獲得了廣東省科學(xué)技術(shù)廳"科技成果登記"和廣東省程集團有限公司"科學(xué)技術(shù)進步獎";參與了廣東省建筑科學(xué)研究院組織的《廣東省既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標準》編寫工作。


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• 詞條

  詞條說明

• 深圳市房屋抗震鑒定*機構(gòu)

  在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于房屋結(jié)構(gòu)改造，明顯加大房屋荷載。根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達到以下質(zhì)量標準： (一)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件； (二)工程質(zhì)量符合*規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等； (三)符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)的相關(guān)數(shù)

• 福州市廠房承重檢測鑒定*機構(gòu)

  我公司是福建省建設(shè)廳核準的從事工程質(zhì)量檢測、鑒定及相關(guān)工作的具有法人地位的企業(yè)單位。自成立以來，公司逐漸配備了具有較高業(yè)務(wù)技術(shù)水平和較豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)管理人員和技術(shù)工人。公司檢測業(yè)務(wù)涵蓋了工程材料檢測、地基基礎(chǔ)檢測、建筑抗震檢測、工程安全檢測、工程施工質(zhì)量檢測、加固方案設(shè)計與施工等。 我公司始終以“科學(xué)、公正、準確、高效”為宗旨，通過牢固樹立“質(zhì)量意識、職責(zé)意識、法規(guī)（規(guī)范）意識、服務(wù)意識和競爭

• 深圳市振動檢測專業(yè)公司

  經(jīng)現(xiàn)場勘查，該建筑物現(xiàn)目前尚未投入使用，所在場地平整開闊；查閱設(shè)計資料，單元一、單元二設(shè)計均采用柱下鋼筋混凝土*立基礎(chǔ)（局部采用柱下條形基礎(chǔ)），基礎(chǔ)選型及持力層選擇合理，基礎(chǔ)采用基礎(chǔ)梁連接，整體性較好，現(xiàn)場調(diào)查未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)和室內(nèi)外地面有明顯沉降跡象，上部承重結(jié)構(gòu)也未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)下沉引起的變形、連接節(jié)點松動、滑移等現(xiàn)象，使用狀況良好。2、經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，該建筑物單元一、單元二結(jié)構(gòu)布置、平面尺寸、檐口標高

• 遵義方位鑒定第三方機構(gòu)

  常用建筑工程質(zhì)量檢測工具—響鼓錘：響鼓錘分為兩種，一種是錘頭重25g的，稱之為大響鼓錘；另一種是錘頭重10g的，稱之為小響鼓錘。其各自的用途和使用方法都不相同，不能隨意亂用。大響鼓錘的錘尖作用，是用來檢測大塊石材面板，或大塊陶瓷面磚的空鼓面積或程度的。使用的方法是將錘尖置于其面板或面磚的角部，左右來回退著向面板或面磚的中部輕輕滑動，邊滑動邊聽其聲音，并通過滑動過程所發(fā)出的聲音來判定空鼓的面積或程度