南京市房屋質(zhì)量*鑒定中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：22

房屋*鑒定，通俗的說(shuō)就是一棟建筑，從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋*鑒定就是房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶(hù)的使用要求！
以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱、梁。房屋*就是要柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能滿足客戶(hù)的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進(jìn)一步通過(guò)實(shí)驗(yàn)室、數(shù)據(jù)分析，給客戶(hù)出示合理科學(xué)的使用方案。
一、房屋項(xiàng)目：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量*鑒定；
2. 建筑工程事故鑒定；
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)；
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；
5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)；
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)試驗(yàn)；
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷；
8. 裂縫、沉降觀測(cè)；
9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度；
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度；
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度；
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性；
13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。
二、與鑒定：
1. 混凝土類(lèi)材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)；
2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)；
3. 混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、鉆芯法混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度；

4. 砌體結(jié)構(gòu)：原位軸壓法砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法強(qiáng)度。

三、改造與加固：
1. 智能改造設(shè)計(jì)；
2. 增層改造設(shè)計(jì)；
3. 災(zāi)害鑒定與加固；
4. 抗震鑒定與加固。
四、鑒定流程：
1．受理委托；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，*綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定（鑒定人員簽名并加蓋房屋*鑒定**章）。
五、房屋*鑒定工作的資質(zhì)問(wèn)題：
表面上看資質(zhì)并不是很重要的問(wèn)題，其實(shí)不然。目前房屋*性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴(lài)于數(shù)據(jù)，若的數(shù)據(jù)*、詳細(xì)、準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定才具有*性。那么，什么樣的數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“*人民共和國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定：“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民計(jì)量行政部門(mén)對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn)：
a. 經(jīng)省級(jí)以上人民計(jì)量行政部門(mén)計(jì)量認(rèn)證，**資質(zhì)、具有CMA章的單位。
b. 用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的儀器。
c. 經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員和試驗(yàn)。
d. 在其出具的上蓋有CMA章。
只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力，其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 平度市工業(yè)廠房承重*標(biāo)準(zhǔn)

  廠房樓板承重鑒定過(guò)程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。?2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。?3、抽樣房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。?4、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。?5、房屋傾斜和不均

• 汕尾市危房評(píng)估*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  在什么條件下可申請(qǐng)房屋*鑒定呢？ 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。 2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用*條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

• 利川市廠房荷載*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  廠房房屋*鑒定客戶(hù)驗(yàn)廠房屋*鑒定：******客戶(hù)在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》，如企業(yè)無(wú)法提供，則可針對(duì)房屋目前情況，委托******第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定，并對(duì)不滿足*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。2廠房設(shè)備承重：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了

• 福州市鋼結(jié)構(gòu)承重鑒定機(jī)構(gòu)

  鋼結(jié)構(gòu)的建筑類(lèi)型，以其鋼材質(zhì)所特有的輕便、高強(qiáng)度、抗變形等特征，得到建筑行業(yè)的普遍認(rèn)可，并越來(lái)越廣泛的應(yīng)用到各項(xiàng)建筑項(xiàng)目中。鋼結(jié)構(gòu)建筑在一個(gè)國(guó)家的使用率成為了國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的標(biāo)志之一，擁有越多的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施，則說(shuō)明該國(guó)家經(jīng)濟(jì)、科技水平相對(duì)越高。而在我國(guó)，隨著2008年奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)“鳥(niǎo)巢”這一鋼結(jié)構(gòu)建筑的建成，鋼結(jié)構(gòu)建筑較是成為了為人們所十分追捧的建筑類(lèi)型之一。常見(jiàn)的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)共有三種，依次為模