劍閣縣補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：98

二層層高為3200mm。三層層高為3400mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無(wú)水箱；門(mén)窗為木門(mén)和塑鋼窗，樓面鋪設(shè)復(fù)合地板，墻體材料采用水泥空心磚。厚240mm，構(gòu)造柱尺寸為240mmx240mm，圈梁截面為240mmx250mm，基礎(chǔ)為墻下條基，埋深為-14m，3號(hào)教學(xué)樓為一幢兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，用作學(xué)生教室。




由于外層鋪設(shè)柔性卷材，整個(gè)屋面為一個(gè)密閉系統(tǒng)，也不存在冷縮的問(wèn)題，造價(jià)較國(guó)內(nèi)鋼構(gòu)廠家稍高。鋼結(jié)構(gòu)屋面及節(jié)點(diǎn)漏水原因鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水是通病。漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風(fēng)機(jī)四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、墻接縫處等接縫部位，主要原因有以下一些方面。1、鋼結(jié)構(gòu)屋面坡度一般較小，往往在6%以下。在中南雨水較多地區(qū)這種結(jié)構(gòu)的屋面漏水現(xiàn)象較為普遍，有大面積漏水、采光窗及屋脊結(jié)合部位點(diǎn)滴等，究其原因，形成漏水現(xiàn)象的原因不外自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及采光窗等裝飾部位防雨膠脫落等幾個(gè)方面原因。

加層房屋的原建筑地基經(jīng)歷了幾年甚至十幾年的變化。地質(zhì)結(jié)構(gòu)有所改變，此時(shí)，建設(shè)單位就要重新勘測(cè)補(bǔ)充建設(shè)地區(qū)的地質(zhì)信息，并根據(jù)的勘測(cè)到的信息實(shí)施加固施工，特別是地基中存在防空洞、地下室等情況，一定要認(rèn)真對(duì)待，不能完全依賴原地基建筑來(lái)承擔(dān)加層房屋的重力， ，房屋加層主要是為了土地資源的利用率，緩解土地資源的壓力，對(duì)于地震區(qū)的加層房屋建設(shè)來(lái)說(shuō)。




鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠檢測(cè)重點(diǎn)內(nèi)容

1）、鋼材、鋼鑄件的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。進(jìn)口鋼材產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2）、對(duì)屬于下列情況之一的鋼材，應(yīng)在甲方、監(jiān)理見(jiàn)證情況下進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，其復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求 ⑴、國(guó)外進(jìn)口鋼材； ⑵、鋼材混批； ⑶、板厚等于或大于40mm，且設(shè)計(jì)有Z向性能要求的厚板； ⑷、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材； ⑸、設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)要求的鋼材； ⑹、對(duì)質(zhì)量有疑義的鋼材。

 2、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件 1）、鋼結(jié)構(gòu)連接有高強(qiáng)度大六角螺栓連接副、扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副、普通螺栓、鉚釘、自攻釘、拉鉚釘、射釘、錨栓（膨脹型和化學(xué)試劑型）、地腳錨栓等緊固標(biāo)準(zhǔn)件及螺母、墊圈等標(biāo)準(zhǔn)配件應(yīng)具有質(zhì)量證明書(shū)或出廠合格證，其品種、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 2）、高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副出廠時(shí)應(yīng)分別隨箱帶有扭矩系數(shù)和緊固軸力（預(yù)拉力）的檢驗(yàn)報(bào)告，并符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 




3）、高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理單位見(jiàn)證下隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)其扭矩系數(shù)，復(fù)驗(yàn)報(bào)告的資料應(yīng)符合GB50205—2001的規(guī)定。 4）、普通螺栓作為連接時(shí)，當(dāng)設(shè)計(jì)有要求或其質(zhì)量有疑義時(shí)，應(yīng)進(jìn)行螺栓實(shí)物小拉力載荷復(fù)驗(yàn)，其結(jié)果應(yīng)符合《緊固件機(jī)械性能、螺栓、螺釘和螺柱》GB3098的規(guī)定。

 3、鋼結(jié)構(gòu)焊接工程中所用的焊條、焊絲、焊劑、電渣焊熔嘴、焊釘、焊接瓷環(huán)和施焊用的保護(hù)氣體等必須有出廠質(zhì)量合格證（質(zhì)量證明書(shū)）等質(zhì)量證明文件。焊條應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)《碳鋼焊條》GB/T5117或《低合金鋼焊條》GB/T5118的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。




2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料，3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能。構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件，4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能。按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系。




是否有開(kāi)裂，如果完好的話，又先不考慮以后的維修費(fèi)用。就可以加層，建房戶向所在地村民會(huì)提出建房書(shū)面申請(qǐng)； 。不需要申請(qǐng)建設(shè)用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門(mén)用地批復(fù)和建筑施工向鎮(zhèn)提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)，并填報(bào)。鎮(zhèn)根據(jù)用地批復(fù)、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標(biāo)高、房屋四址?！　』?*部四周應(yīng)用混凝土封閉，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)地表排水系統(tǒng)，對(duì)雨水、施工用水、從降水井中的地下水等進(jìn)行有組織排放，對(duì)坑邊的積水坑、降水沉砂池應(yīng)做防水處理，防止出現(xiàn)滲漏，對(duì)采用支護(hù)結(jié)構(gòu)的坑壁應(yīng)設(shè)置泄水孔，護(hù)壁內(nèi)側(cè)土水壓力能及時(shí)，土體含水率，也便于觀察基坑周邊土地表水的情況，及時(shí)采取措施，泄水孔外傾坡度不宜小于5％。




在進(jìn)行土釘墻支護(hù)或噴錨支護(hù)結(jié)構(gòu)施工時(shí)。按照規(guī)范要求。應(yīng)根據(jù)土釘或錨桿的排距分層開(kāi)挖，開(kāi)挖一層土方后立即進(jìn)行支護(hù)。待支護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再開(kāi)挖下一層土方，但現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，常因土方開(kāi)挖作業(yè)與護(hù)壁施工未緊密配合，土方挖運(yùn)速度過(guò)快。使坑壁直立土方大面積長(zhǎng)時(shí)間，為坑壁坍塌創(chuàng)造了條件，2004年8月，我市某工地在進(jìn)行土釘墻支護(hù)施工時(shí)。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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