裝修拆除改造的6大原則 隨意拆改不堪設(shè)想

時間：2020-01-05作者：南通鋼勁建筑工程有限公司瀏覽：186

新房拿到手之后，業(yè)主總會對開發(fā)商設(shè)計的新房各種改造，有很多都是傷筋動骨的大改，會涉及到大面積的墻面拆除。但是房子的結(jié)構(gòu)拆改并不可任意妄為，開發(fā)商在給戶型圖圖紙的時候會強調(diào)這一點，戶型圖圖紙上也會明示承重墻。如果承重墻被破壞，后果會很嚴(yán)重，會影響整座樓的安全。房子的拆除改造要遵循哪些原則呢？

1、承重墻切不可動

磚混的建筑，預(yù)制板墻不能拆也不能開窗開門。通常厚度是24厘米以上的磚墻就是承重墻，**不能拆改。承重墻承受著整棟樓的重量，維持著力的平衡，如果被破壞，將會威脅到業(yè)主的生命安全。

2、輕體墻不一定能拆

有一些輕體墻也承受著房子的一部分重量，比如橫梁下的輕體墻，拆了影響也會很大。

3、哪些墻可以拆

完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的**就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

4、陽臺邊的矮墻不能拆改

房間與陽臺之間的門窗可以拆除，但是窗子一下的墻不能動，這個墻是配重墻。它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，破壞配重墻會讓陽臺的承重力下降，使陽臺下墜。

5、梁柱不能改

梁柱主要祈禱支撐上層樓板的作用，拆改可能會讓上層樓板下掉，非常危險。

6、墻體中的鋼筋不能動

水電工程中預(yù)埋線管時，如果破壞了剛勁，會影響墻體的承重，埋下安全隱患。


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