廣州市房屋質(zhì)量勘察鑒定院

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：87

　一般地區(qū)的叫“房屋質(zhì)量勘察鑒定院”，有的**大學(xué)的實(shí)驗(yàn)室也具有此項(xiàng)資質(zhì);同時(shí)還要看他的資質(zhì)范圍內(nèi)是否有“房屋質(zhì)量鑒定”，有的會(huì)具有**鑒定資質(zhì)，可以作為訴訟證據(jù)。 　　根據(jù)《較高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中*十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！　《⒛男┓课葙|(zhì)量問(wèn)題買房人可以要求賠償 　　房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過(guò)修復(fù)辦法解決，因此買受人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。 　　房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前較常見也較容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關(guān)不靈或縫隙**過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量**標(biāo)等等。對(duì)于這類房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由開發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)法律責(zé)任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/SPAN>
聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 惠州市廠房安全性檢測(cè)公司

  廠房安全檢測(cè)鑒定公司檢測(cè)鑒定：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫

• 中山市鋼結(jié)構(gòu)夾層荷載檢測(cè)公司

  鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)鑒定中心 鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè)加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工安全管理的具體措施（1）在鋼結(jié)構(gòu)廠房的施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于全員的安全技能培訓(xùn)與教育，使全員認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)安全防護(hù)的重要性，特別是對(duì)從事高空作業(yè)的施工人員，必須保證他們掌握扎實(shí)的操作技能，特殊崗位的施工人員必須做到持證上崗。同時(shí)，在施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，必須按照要求戴好安全帽，并正確使用配發(fā)的勞動(dòng)防護(hù)用品。施工中需要應(yīng)用的安全帶、索具、吊

• 寧夏工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  鋼結(jié)構(gòu)由于其耐腐蝕性、價(jià)格低廉、施工技術(shù)難度低等優(yōu)勢(shì)，而逐漸成為建材市場(chǎng)的主導(dǎo)材料，越來(lái)越多的建設(shè)施工單位選擇使用鋼結(jié)構(gòu)材料。隨著建筑施工的結(jié)構(gòu)逐漸復(fù)雜化，一些建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于剛才的耐性和柔韌性以及承重性能的要求逐漸的提高。例如大跨度的橋梁，弧度數(shù)值大的建筑結(jié)構(gòu)等，這就要求技術(shù)人員進(jìn)行不斷的數(shù)字運(yùn)算和結(jié)構(gòu)分析，以強(qiáng)化鋼材料的使用效能，進(jìn)一步提高鋼結(jié)構(gòu)材料的應(yīng)用市場(chǎng)。 綜上所述，不同的鋼結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)都存

• 寶安區(qū)廠房安全性評(píng)估單位

  寶安區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定單位 第三方機(jī)構(gòu)/新聞，公司是一家從事房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震能力鑒定、玻璃幕墻安全檢測(cè)評(píng)估、橋梁結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固、建筑工程EPC總承包的一條龍技術(shù)服務(wù)公司。二、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定以下檢測(cè)工作主要內(nèi)容：1.了解房屋使用情況，收集房屋建造和改造信息2.進(jìn)行構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件配筋測(cè)繪3.進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要測(cè)量、測(cè)試，包括高差傾斜測(cè)量、房屋裂損檢查