深圳房屋鑒定所

時間：2024-12-31

房屋安全鑒定所

房屋安全鑒定就是對既有建筑（建成并投入使用滿兩年及以上）通過一定的檢測手段，現(xiàn)場隨機測得各構(gòu)件的實際強度，并通過科學的統(tǒng)計方法推定出強度值，根據(jù)房屋的實際使用情況（使用荷載）和實際尺寸用計算機建模計算，根據(jù)房屋本身的抗力和外界作用效力的比評價各鑒定單元的等級，然后綜合給出房屋的安全評級。

房屋安全鑒定的條件：

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

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詞條
詞條說明
酒店房屋安全排查公司
公司擁有**的鑒定檢測設(shè)備，其中部分儀器設(shè)備處于**同類鑒定檢測機構(gòu)**水平。公司主要鑒定檢測參數(shù)混凝土結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測砌體結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測圍護結(jié)構(gòu)鑒定檢測鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測建筑節(jié)能工程現(xiàn)場鑒定檢測裝飾裝修工程鑒定檢測建筑物拆改加固前的鑒定檢測和結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)工程鑒定檢測。我公司始終秉承“科學公正誠信高效”的質(zhì)量方針服務(wù)于客戶，致力于建筑工程質(zhì)量的安全水平，建筑工程安全隱患。以保質(zhì)量創(chuàng)信譽的經(jīng)
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房屋安全鑒定能夠出房屋是否有安全性隱患，如若發(fā)現(xiàn)存在安全風險，房屋檢測機構(gòu)會馬上通過房屋檢測報告通知房屋，這樣也能讓清楚的了解到房屋的安全問題等，主要的目的是保證居住人員的人身安全。房屋承重檢測過程：1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上
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違建房屋也稱為違法建筑房，是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。對于違章建筑的界定，其實還是具有一些爭議的，有些房子只是處于政策的敏感時期就被判斷為了違建房屋，那么對于這樣的房屋，業(yè)主們該怎么辦呢？還需要進行房屋檢測鑒定嗎？一、首先，需要確定違章建筑占用土地的權(quán)屬和性質(zhì)(1)如果建造的房屋用地是已經(jīng)**合法土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地