危房檢測鑒定報告找什么機(jī)構(gòu)出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：191

危房檢測鑒定報告找什么機(jī)構(gòu)出具

危房治理：
房屋所有人對經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權(quán)*有關(guān)單位代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
危房評估安全檢測鑒定有哪些方面
關(guān)于房屋安全檢測流程所需要的檢測要點(diǎn)。
及時作好沉降觀測資料的收集整理，歸檔，并將報告報施工，監(jiān)理，設(shè)計定制，勘探等部門備查。沉降觀測用測量儀器和設(shè)備工具按照有關(guān)要求，報經(jīng)技術(shù)部門認(rèn)定的計量單位核定認(rèn)可。建設(shè)工程沉降穩(wěn)定階段，完成合同約定的工作內(nèi)容，及時向建設(shè)單位提交觀測成果，并出具沉降觀測介紹報告。
混凝土裂縫的分類
混凝土裂縫是混凝土的一種常見現(xiàn)象和多發(fā)現(xiàn)象。裂縫絕大多數(shù)發(fā)生于施工階段，其原因復(fù)雜多變，外觀上的裂縫可分成微觀裂縫和宏觀裂縫兩大類。
微觀裂縫是指看不到的、混凝土內(nèi)部固有的一種裂縫，它是不連貫的。在荷載不**過設(shè)計規(guī)定的條件下，一般視為無害。




申請辦理危房檢測評估鑒定辦理流程對經(jīng)鑒定確定為危房，應(yīng)按照《城市危險房屋管理規(guī)定（建設(shè)部*129號令）的原則，提出處理意見，及時發(fā)出鑒定報告及危險處理通知書，若在查勘時發(fā)現(xiàn)房屋存在即是倒塌險情，應(yīng)通知房屋負(fù)責(zé)人馬上采取相應(yīng)措施（遷出、臨時支**等）排危處理。

我院是住建局備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報告具備*性和法律效力，多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度，為治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全。結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測概況

大連市某磚混住宅樓為6層磚混結(jié)構(gòu)，位于老城區(qū)，建于20世紀(jì)80年代初，總建筑面積約為780m2。該住宅樓1層至6層均采用240mm厚勃土磚墻承重，層高均為28m且均滿布圈梁。該住樓的施工圖紙、地質(zhì)資料、施工記錄、竣工驗(yàn)收等工程資料已缺失。由于該住宅樓出現(xiàn)嚴(yán)重的不安全隱患，應(yīng)居民的要求，對該住宅樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了全面檢測。檢測內(nèi)容如下：

①砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測，包括普通x土磚的強(qiáng)度和砂漿的強(qiáng)度檢測。磚的強(qiáng)度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進(jìn)行檢測，根據(jù)平均回彈值、回彈標(biāo)準(zhǔn)值以及單塊磚的小平均回彈值確定普通土磚的強(qiáng)度；砂漿的強(qiáng)度采用SJY800A型貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀以貫入法進(jìn)行檢測，根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強(qiáng)度換算值，再由砂漿抗壓強(qiáng)度換算值確定砂漿等級。檢測表明，1至6層墻體抽檢勃土磚評定強(qiáng)度分布在MU10～MU20墻體抽檢砂漿評定強(qiáng)度分布在0.4～3.3MPa 







危房鑒定常見問題如： 梁、柱、墻面、樓板、的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。 從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度。為及時治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全，必須對房屋的危險性作出檢測。

出具*的危房檢測報告 *的危房檢測**資質(zhì)，多年房檢經(jīng)驗(yàn)工程師的檢測，業(yè)內(nèi)中較低的檢測收費(fèi)，**危房檢測報告的*性和法律效力，同時也給廣大業(yè)主打來了真正的方便、快捷、和實(shí)惠。 房屋檢測站的危房鑒定服務(wù) 通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)是否有：因種種原因已遭受嚴(yán)重?fù)p壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。

房屋可申請重改建

這個規(guī)定適用于寧波市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上城鎮(zhèn)居民住宅在原址上重建、改建的管理，同樣，各縣（市）也可參照執(zhí)行。而所謂的重建，是指拆除原有住宅重新建設(shè)；改建是指將原有住宅局部拆除，或者局部拆除并重新進(jìn)行建設(shè)。

以下三種情形，城鎮(zhèn)居民住宅所有權(quán)人可向相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請在原址上重改建：

一是經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設(shè)立的屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房；

二是房屋因不可抗力損毀、滅失的；

三是其他符合法律、法規(guī)、規(guī)章、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的。

列入成片危舊房改造計劃不得重改建 





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• 詞條

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