舒蘭市危房檢測鑒定

時間：2020-01-05

舒蘭市危房檢測鑒定

我公司是一家從事建筑工程檢測鑒定及相關檢測服務的化公司，具備獨立法人資格。多年來積累了精湛的專長和技能，為技術進步做出了不懈的努力。公司擁有獨立的實驗室和雄厚的技術力量，配備了全套、的試驗檢測設備，取的了建筑工程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項資質(zhì)、公路工程綜合工程試驗檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術監(jiān)督局的實驗室資質(zhì)認定。我公司注冊資本人民幣1000萬。公司檢測試驗室面積約1000㎡，固定資產(chǎn)原值600多萬；我公司集勘察、設計、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、與**接軌的人才管理體系，向集團化**企業(yè)邁進。公司各類儀器設備齊全，有**、國內(nèi)儀器設備100臺套。公司具備廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的建設主體結構檢測、鋼結構工程檢測、建筑質(zhì)量檢測資質(zhì)。

隨著我國經(jīng)濟建設的飛速發(fā)展，建筑業(yè)的面貌日新月異，建筑結構、構造千變?nèi)f化，科技含量越來越高。在市場經(jīng)濟條件下，建筑市場難免有不規(guī)范之處，危險房屋在不同地區(qū)、不同結構、不同范圍內(nèi)仍然存在，危及財產(chǎn)和人民生命。為此，對危險房屋必須采取有效管理和控制措施，對房屋危險性的鑒定既要嚴肅認真，又要科學合理。目前鐵路房屋多數(shù)為磚混、磚木結構，各個構件間連續(xù)性，依靠性較強，在鑒定過程中，對照《危標》與房屋實際的病害狀況難免有出入，而根據(jù)計算結果判斷其危險程度，因基礎資料和數(shù)據(jù)的缺乏也難以科學論斷，因此“危房”的鑒定需對其進行細心觀察，認真分析，綜合判斷?，F(xiàn)就有關具體問題探討如下。本公司凝聚房屋鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、建筑結構設計及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、結構齊、技術資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。集團公司現(xiàn)有從事結構設計工程師1人，建筑結構工程師4人，房屋鑒定員5人，房屋造價師2人，工程檢測員21人，另外還聘請省內(nèi)外多名建筑結構方面的**作為顧問。

—房屋鑒定綜合分析要點是:
①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應依據(jù)的規(guī)范、標準并注意它們的適用范圍;

②科學分析,準確判

斷。要全面考慮影響建筑結構質(zhì)量及性的因素;

③確定某工程當時設計、施工質(zhì)量時,應用當時的規(guī)范、標準;確定目前工程狀況及時,用現(xiàn)行規(guī)范、標準;

④在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。

檢測鑒定結論及建議

檢測鑒定結論是整項工作的關鍵,其主要內(nèi)容是:

(1)依據(jù)有關規(guī)范、標準對建筑結構的質(zhì)量進行評定;

(2)根據(jù)造成建筑結構質(zhì)量問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;

(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結構上的荷載;加固或換構件;臨時支;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定結論時應注意:

①屬學術討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應設計資質(zhì)等級的設計單位完成;

②經(jīng)濟損失問題由其它相關部門確定;

③要與行政法規(guī)相吻合。

鑒定編寫

檢測鑒定包含的主要內(nèi)容有:

(1)建筑物概況及各責任主體;

(2)檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容;

(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復核計算結果;

(4)綜合各項結果,確定建筑物的質(zhì)量及性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

(5)鑒定結論及建議;

(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及正文引用的相關資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。編寫時要注意準確引用規(guī)范、標準,掌握好尺度;技術術語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免出現(xiàn)“屬質(zhì)量通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學。詳細調(diào)查、檢測。

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詞條
詞條說明
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