三門峽市房屋質(zhì)量*鑒定中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：151

04 房屋完損狀況
1)為解決某種專門問(wèn)題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析);
2)損傷、變形等是主要工作內(nèi)容;
3)以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計(jì)算;
4)以完損等級(jí)規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞、危房。
05 危險(xiǎn)房屋的鑒定
1)為確定房屋是否為危險(xiǎn)房屋而進(jìn)行的鑒定;
2)此種類型的鑒定較為少見(jiàn);
3)一般如對(duì)房屋作出危房的鑒定結(jié)論，需進(jìn)行*評(píng)審;
4)經(jīng)*評(píng)審確定為危房時(shí)，一般需立即拆除。
06 災(zāi)后建筑物的*與評(píng)估
1)在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震災(zāi)害后，為了解房屋受損程度及*狀況而進(jìn)行的;
2)在中，首先對(duì)災(zāi)害的程度進(jìn)行調(diào)查，如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場(chǎng)及地震震級(jí)及烈度等進(jìn)行調(diào)查;
3)一般需對(duì)房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計(jì)算分析。
07 歷史保護(hù)建筑的綜合評(píng)估
1)包括一般歷史保護(hù)建筑和文物建筑的評(píng)估;
2)需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行評(píng)估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”;
3)首先需對(duì)保護(hù)類別、保護(hù)部位進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)歷史沿革進(jìn)行調(diào)查;
4)歷史建筑重在*，重在保護(hù)性利用，較需細(xì)致，盡量挖掘潛能;
5)一般需對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等進(jìn)行評(píng)估;

6)在現(xiàn)場(chǎng)充分的基礎(chǔ)上，對(duì)結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評(píng)估，需結(jié)合歷史的特點(diǎn)。

內(nèi)容：
1)房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查;
2)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的與復(fù)核;
3)房屋建筑特色及重點(diǎn)保護(hù)部位的調(diào)查(從業(yè)主方和歷史房屋保護(hù)中心查閱相關(guān)資料);
4)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的;
5)房屋相對(duì)不均沉降趨勢(shì)和傾斜情況的;
6)房屋的完損狀況(重點(diǎn)保護(hù)部位及其他部位);
7)房屋修繕?lè)桨讣拔磥?lái)使用荷載的調(diào)查;
8)房屋結(jié)構(gòu)*性的分析與評(píng)定;
9)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
10)對(duì)不滿足房屋結(jié)構(gòu)*性要求的部位提出處理建議。
08 其他專項(xiàng)
1)不屬于以上類型的，主要為專項(xiàng)委托內(nèi)容的;
2)包括**鑒定、保險(xiǎn)公司委托的;
3)還包括其他專項(xiàng)，如材料、變形、滲水等某一項(xiàng)。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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