茂名市房屋安全檢測鑒定三方單位

時間：2020-01-05

（一）、房屋安全性檢測檢測項目檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍已發(fā)現危險跡象的的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程： 1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

安順市哪里辦理房屋安全檢測三方檢測單位

主要內容：

1 概況，主要包括結構類型、建筑面積、總層數、設計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等；

2 檢測目的或委托方的檢測要求；

3 檢測依據，主要包括檢測所依據的標準及有關的技術資料等；

4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數量；

5 檢測人員和儀器設備情況；

6 檢測工作進度計劃；

7 所需要的配合工作；

8 檢測中的安全措施；

9 檢測中的環(huán)保措施。

一、危房結構安全檢測鑒定項目實例分析：

⒈鑒定程序本次黃石房屋危險性鑒定按下列程序進行：

⑴受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；⑵初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；⑶檢測調查：對房屋現狀進行現場檢測；⑷鑒定評級：對調查、查勘、檢測的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；⑸出具報告。

⒉評級標準黃石房屋危險性鑒定

⒈地基基礎現場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現象，但上部墻體存在明顯開裂現象，墻體存在較大傾斜。地基基礎危險性等級根據上部結構反應情況間接評為d級。 2.上部承重結構

⑴本工程上部結構采用磚墻承重，屋面板采用混凝土板。所檢橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規(guī)范要求，結構整體性較差。

⑵實測墻體傾斜率為0.74%，部分所檢測點傾斜率過標準規(guī)定的危險點評判標準0.7%的要求；

⑶承重砌體構件普通磚表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重。

⑷部分圍護墻體與樓板連接不。

⑸圈梁鋼筋銹蝕，混凝土開裂、樓板開裂，滲水受潮。根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響房屋整體性，其危險性鑒定等級評定為d級。

⒊圍護結構該房屋承重砌體構件普通磚表面風化、剝落，砂漿粉化嚴重；屋蓋多處板底混凝土開裂，出現滲水、潮濕發(fā)霉，圍護結構危險性等級評定為d級。

⒋黃石房屋危險性綜合評級根據地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險性鑒定等級，本工程危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構承載力已不能滿足正常使用

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詞條
詞條說明
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