西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓完損狀況檢測報告

時間：2019-06-23作者：陜西眾盾建筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：1685

西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓完損狀況檢測報告

1委托單位

委托單位：西安市白鹿原養(yǎng)老院
工程地址：西安市****

2項目名稱

西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓完損狀況檢測

3現(xiàn)場檢測日期

4建筑結(jié)構(gòu)概況

西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓位于陜西省西安市藍(lán)田縣孟村鎮(zhèn)樊家村。該房屋為一幢3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2013年，自建成以來主要作為辦公樓使用。房屋平面布置呈矩形，南北方向軸線總長約為32.0m，東西方向軸線總長約為8.0m；南北向共4列柱，柱距約為8.0m，東西向共1跨，跨度約為8.0m，。一層層高約為4.0m，二至三層層高均約為3.6m，室內(nèi)外高差約為0.3m，檐口高度約為11.5m，建筑面積約為768.0m2。該房屋混凝土柱截面尺寸主要為500mm×500mm，混凝土梁截面尺寸主要為250mm×600mm、300mm×750mm。該房屋設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位均不詳。房屋外立面現(xiàn)狀見附件二：檢測照片1~照片2。

5檢測的目的、范圍和內(nèi)容

為了解該房屋的完損狀況，西安市白鹿原養(yǎng)老院特委托對該房屋進(jìn)行完損狀況檢測。
本次檢測內(nèi)容如下：
（1）房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
 （2）房屋傾斜檢測
現(xiàn)場采用TCR1202+R400全站儀對房屋整體變形進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋傾斜是否滿足規(guī)范要求。
（3）完損等級評定
根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對該房屋進(jìn)行鑒定評級。

6檢查及分析結(jié)果

6.1房屋完損狀況檢測
為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓進(jìn)行了完損狀況檢測。檢測結(jié)果表明，西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點基本完好。具體完損狀況檢測結(jié)果見表6.1。
表6.1房屋完損狀況檢測結(jié)果

6.2房屋傾斜檢測
為了解房屋目前傾斜情況，現(xiàn)場使用TCR1202+R400全站儀，參照*人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ 8-2016），對受檢房屋角點垂直度進(jìn)行了現(xiàn)場測量，測量結(jié)果見表6.2。
表6.2房屋傾斜測量結(jié)果

測量結(jié)果表明，受檢房屋所測點傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中房屋整體傾斜限值4‰的要求（注：測量結(jié)果包含施工誤差）。
6.3房屋完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號）對西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評定，具體評定結(jié)果見表6.3。
表6.3房屋完損等級評定表7檢測結(jié)論及建議

7.1檢測結(jié)論
通過對西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓檢測，得出以下幾點結(jié)論：
（1）經(jīng)檢測，受檢房屋位于陜西省西安市藍(lán)田縣孟村鎮(zhèn)樊家村，為一幢3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，主要作為辦公樓使用，建造于2013年。
（2）經(jīng)檢測，受檢房屋整體傾斜率小于規(guī)范規(guī)定的限值。
（3）經(jīng)檢測，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點基本完好。
（4）根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號），評定西安市白鹿原養(yǎng)老院綜合樓為基本完好房。
7.2處理建議
建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。





陜西眾盾建筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋檢測鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量安全鑒定,危房鑒定排查,廠房質(zhì)量安全鑒定,房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 危房怎么鑒定

  危房怎么鑒定房子居住的時間久了，長達(dá)幾十年的話，可能會演變成為危房。那危房怎么鑒定？小編帶大家一起來了解下吧。先要知道房子是否達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)，可以到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭掷镉袀€房屋鑒定的機(jī)構(gòu)，申請鑒定。如果鑒定為危房，則會發(fā)出通知，可以憑此要求開發(fā)商賠償。危房鑒定排查具體程序如下：申請人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明；雙方簽訂委托書；鑒定中心z業(yè)人員到房屋現(xiàn)場進(jìn)行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給

• 房屋的主體結(jié)構(gòu)如何檢測鑒定

  房子行為主體結(jié)構(gòu)檢測 建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測的內(nèi)容不但因建筑結(jié)構(gòu)管理體系不一樣(混泥土結(jié)構(gòu)， 鋼結(jié)構(gòu)、填充墻結(jié)構(gòu)等)，并且還因結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺點特點的差異而造成所要開展檢測的內(nèi)容與新項目也是有比較大的差別，因而，檢測內(nèi)容應(yīng)依據(jù)檢測的目的性和授權(quán)委托的和受托人規(guī)定明確。1.不僅有結(jié)構(gòu)工程項目檢測說白了不僅有工程建筑(又被稱為已經(jīng)有工程建筑)，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)

• 幼兒園房屋安全性檢測的必要性和重要性

  幼兒園房屋安全性檢測的必要性和重要性 隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的速發(fā)展，社會人口不斷增長，各個城市都有大量的幼兒園或者幼童看護(hù)機(jī)構(gòu)。近年來，我國多個地方發(fā)生幼兒園事故，幼兒園內(nèi)的安全問題，成為國家以及各界人士非常關(guān)注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環(huán)節(jié)，因此，國家出臺了關(guān)于幼兒園相應(yīng)檢測的技術(shù)規(guī)范，學(xué)校應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)有幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范，加強(qiáng)對幼兒現(xiàn)存的建筑安全問題進(jìn)行檢測鑒定，確保師生的安全

• 蘭州房屋檢測鑒定、天水房屋安全鑒定、張掖房屋質(zhì)量鑒定、武威危房檢測鑒定、慶陽幼兒園鑒定、平?jīng)龉こ藤|(zhì)量檢測鑒定。

  蘭州房屋檢測鑒定、天水房屋安全鑒定、張掖房屋質(zhì)量鑒定、武威危房檢測鑒定、慶陽幼兒園鑒定、平?jīng)龉こ藤|(zhì)量檢測鑒定。 跟隨歲月的腳步，城市化的建設(shè)，中國檢測市場成為社會的主流，城市較新步伐也逐漸加，目前越來越多的建筑物已經(jīng)步入“危房”，房屋遭受周邊施工影響，產(chǎn)生工程質(zhì)量問題甚至安全影響，又有的建筑受火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響，需要了解是否構(gòu)成危房。 綜上種種問題，都需要由專業(yè)的第三方建筑工程質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)