許昌市民辦教育房屋安全檢測報(bào)告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：347

許昌市民辦教育房屋安全檢測報(bào)告




根據(jù)現(xiàn)行國家新標(biāo)準(zhǔn)GB50023 - 2009《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,A 類房屋分為兩級鑒定:級鑒定和*二級鑒定。級鑒定主要從現(xiàn)有砌體房屋的高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系、承重墻體的磚、砌塊和砂漿實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級、整體性連接構(gòu)造及易引起局部倒塌的部件及其連接幾方面來鑒定房屋的抗震能力。當(dāng)遇下列情況時,可不再進(jìn)行*二級鑒定,但應(yīng)評為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求,且要求對房屋采取加固或其它相應(yīng)措施:
(1) 　房屋高寬比大于3 ,或橫墻間距**過剛性體系值4m。
(2) 　縱橫墻交接處連接不符合要求,或支承長度少于規(guī)定值的75 %。
(3) 　僅有易損部位非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合要求。
(4) 　本節(jié)的其它規(guī)定有多項(xiàng)明顯不符合要求。
A 類砌體房屋采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行*二級鑒定時,應(yīng)根據(jù)房屋不符合級鑒定的具體情況,分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。此三種計(jì)算方法分別從不同實(shí)際角度對房屋抗震能力作出一個量化判斷。在對待具體某幢房屋時,其鑒定計(jì)算方法還需對房屋實(shí)際情況進(jìn)行判斷后采用。由于此次大多數(shù)教學(xué)樓砂漿材料強(qiáng)度不滿足要求,且圈梁和構(gòu)造柱也不滿足要求,故不需要進(jìn)行*二級鑒定,直接歸類為需要進(jìn)行加固措施處理。B 類砌體房屋運(yùn)用08 版PKPM 軟件進(jìn)行建模計(jì)算,分析墻體抗震承載能力、承壓能力及局部承壓力。計(jì)算結(jié)果顯示,大多數(shù)學(xué)校墻體不能夠滿足抗震承載力要求,許多教學(xué)樓承重墻承壓能力也不足,需要對其進(jìn)行加固處理。教學(xué)樓抗震計(jì)算,可采用底部剪力法,**擇從屬面積較大或豎向應(yīng)力較小的墻段進(jìn)行截面抗震承載力驗(yàn)算。墻段的地震剪力按墻段的層間等效側(cè)向剛度進(jìn)行分配。支撐大梁的墻肢還應(yīng)進(jìn)行豎向承載力和局部受壓承載力驗(yàn)算。

學(xué)校房屋抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的幾個問題
1.1 裝配式鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)的鑒定與加固橫墻間距主要為保證橫向地震作用下有足夠的抗側(cè)力構(gòu)件和順利傳遞地震剪力的途徑。因此，間距與樓蓋的剛度有關(guān)?？拐鹨?guī)范把樓蓋按剛度分為3 類，即剛度較大的現(xiàn)澆或裝配整體式樓蓋，中等剛度的裝配式鋼筋混凝土樓蓋和剛度較差的木樓蓋。對橫墻布置間距，必須遵守橫向地震作用下橫墻的距離以不使縱墻出現(xiàn)平面外破壞為準(zhǔn)。由此可見，在確定橫墻的間距時，應(yīng)綜合考慮上述因素及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和使用上的合理要求?！督ㄖ拐痂b定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）*5.2節(jié)表5.2.2 對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距作了規(guī)定，同時在表5.2.14-1 體系影響系數(shù)值規(guī)定：“當(dāng)橫墻間距**過表5.2.2 值4m 以內(nèi)時，樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)計(jì)算時應(yīng)乘以0.90 的體系影響系數(shù)”。也就是說：當(dāng)抗震橫墻的間距**過表5.2.2對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距規(guī)定值4m以內(nèi)時，可以通過*二級鑒定驗(yàn)算樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)，當(dāng)該指數(shù)大于等于1.0 時，應(yīng)評定為滿足抗震鑒定要求；只有當(dāng)樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)小于1.0 時，才需進(jìn)行加固，且應(yīng)根據(jù)建筑物現(xiàn)場情況采取切合實(shí)際的方法，并非必須通過加固使原有房屋抗震橫墻的間距滿足表5.2.2 的規(guī)定，而是只要通過加固使樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0 即可。但在實(shí)際中小學(xué)校舍鑒定、加固過程中，不少單位不能做到不同情況區(qū)別對待，只要抗震橫墻間距不滿足表5.2.2 的規(guī)定，就要想盡辦法使其達(dá)到表5.2.2 的要求。如上世紀(jì)五六十年代建造的裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的學(xué)校教學(xué)樓，抗震橫墻間距一般為9～11m，大于表5.2.2 規(guī)定，但**過值均在4m 以內(nèi)。鑒定、加固設(shè)計(jì)時千篇一律，通過在原有預(yù)制鋼筋混凝土圓孔板上增加現(xiàn)澆鋼筋混凝土疊合層，將原來的裝配式樓蓋改變?yōu)檠b配整體式樓蓋，這樣，理論上橫墻間距就滿足規(guī)范要求了。然而，實(shí)際情況卻并非如此：首先是預(yù)制圓孔板混凝土強(qiáng)度等級一般為C28 左右，對其進(jìn)行大面積人工鑿毛處理難度非常大，往往處理不到位，清理不干凈，造成后澆疊合層空鼓、開裂，與原有預(yù)制板結(jié)合不好，有的現(xiàn)澆層甚至除了增加荷載外，根本形成不了整體式樓、屋蓋結(jié)構(gòu)；現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)有的施工單位為了趕進(jìn)度、節(jié)省人力，就直接將公路鑿毛的機(jī)械用到樓板鑿毛處理上，這種機(jī)械振動相當(dāng)大，用它對砌體房屋的樓、屋面板進(jìn)行大面積鑿毛，將直接損傷承重墻體，特別是樓、屋面板附近的墻體，這樣不但達(dá)不到加固效果，反而降低了結(jié)構(gòu)的抗震能力。當(dāng)少數(shù)橫墻間距**過表5.2.2 值4m 以上時，由于橫向地震作用確實(shí)不能很好地傳遞到橫墻，此時還是應(yīng)結(jié)合墻體加固同時增大樓板剛度，使之滿足國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。





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