出租房裝修攻略出租房裝修技巧

時間：2020-01-05

　　異鄉(xiāng)人里有句話：披星戴月的奔波，只為一扇窗。是啊，每個人心里都有一個小家，可是因為各種現(xiàn)實原因，卻只能擠在不甚滿意的出租屋里，降低了生活質量。但其實出租房就不能有新面貌了嗎？并不！舊舊的餐桌，一張被很多人睡過的床經(jīng)過巧手裝飾一下，就會變得舒適溫馨。作為房東有什么辦法讓出租屋煥發(fā)光彩，讓房客一眼愛上呢？出租房裝修攻略有哪些呢？下面眾易居裝修網(wǎng)簡單介紹下出租房裝修攻略吧。


　　出租房裝修攻略1、團購為上上策

　　一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特別要注意一個問題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。*二個因素是因為房子雖然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對于裝修方來說，辟如雞肋食之無肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時盡量可能的多聯(lián)系小區(qū)的鄰居，一齊裝修。團裝，為上上之策。


　　出租房裝修攻略2、簡單裝修為好

　　如果是把舊房裝一下出租的話，建議不宜有太大的動作，用換換墻漆，換換窗簾等方式達到美化的效果。另外，還應充分考慮到小區(qū)出渣，搬運等問題。

　　出租房內的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買二手家具，**物美又實用；要蹲便不要馬桶，較不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈；軟裝完全無視，交給租客自己根據(jù)喜好裝飾；必要的生活家電如空調、洗衣機要添置。


　　出租房裝修攻略3、出租屋的獨立性

　　出租房怎么樣充分利用空間是業(yè)主較為頭痛的事情，總希望能多隔出個房間來，這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立，因為你有可能并不是出租給兩個不相識的客戶。出租房各房間單獨安電表的想法就是非常不錯的。

　　出租房裝修攻略4、隔墻的材料

　　為了使經(jīng)濟收益較大化，很多房東會充分利用房子空間資源，利用隔墻設計將其隔成多個房間出租。首先是隔墻位置的選擇。不是所有地方都可以設計隔墻的，裝修出租房應根據(jù)具體的房型和樓板的承受力以及客戶群體的定位等方面而定，要講究合理性和科學性。安排隔墻還要考慮房間的相對獨立性和公共區(qū)域的獨立性，太擁擠的房子會給租客造成很大的不便，也就不利于出租。其次是隔墻材料的選擇。如果長期出租房子，房東應充分考慮到租客差異性、隔音效果以及日后維修等因素，可以在樓板荷載允許的情況下選用輕質磚做隔墻材料，而不宜用石膏板。

　　出租房裝修攻略5、地面和墻面材料要耐用

　　主材的選擇，整個地面就別考慮木地板了，就用玻化磚吧。強化地板出租的話價位低的用不了幾年，高的強化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不用用得太好，但是地面還是要用好點的，差了的磚防滑性能較差。廚衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用塑鋼扣板好。


　　出租房裝修攻略6、水電工程不能省

　　水電這塊是千萬節(jié)約不得的?？紤]到房間使用功能隨著人員的不同，要求也不同，所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面板也要用好一點。燈可以便宜一點，但光源便宜不得。墻漆的話也不用太好，畢竟房子是出租用的，弄臟刮花的可能性較大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少錢，但膩子基層不能差。

　　出租房裝修攻略7、家具的選擇

　　家具是出租房吸引租客的重要因素，如果選擇的家具不好或不中用，將會大大影響租房成功率。很多品牌家具雖然耐用且美觀，但價格昂貴，一般不適宜放在出租房內?？紤]到租客的工資收入和對生活質量的追求，出租房裝修則應選擇結實耐用而又廉價的家具，如衣柜、床具、洗衣機以及潔具等等，這樣便可以節(jié)省下一筆不菲的開銷。雖然出租房家具不必要買牌子的，但也要有一定的質量保證。

　　關于出租房裝修攻略就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多裝修知識，可以關注眾易居裝修網(wǎng)。

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