岑溪市關(guān)于廠房*性檢測鑒定報告

時間：2019-05-17

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

岑溪市關(guān)于廠房*性檢測鑒定報告

梧州市廠房鑒定委托人須提供下列資料：-----深圳市房屋檢測鑒定技術(shù)公司廣西省梧州市*資質(zhì)備案點。

（1）廠房所有權(quán)證書或證明其廠房產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效、租賃合同或證明與鑒定廠房機關(guān)民事權(quán)利的有效副本；

（2）有關(guān)廠房技術(shù)、管理檔案材料；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；

（4）填寫
裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用*條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合*條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然溫度應(yīng)力的影響，導(dǎo)致建筑墻體裂縫的產(chǎn)生也是較為常見的一種現(xiàn)象。想要解決此中裂縫的產(chǎn)生，首先要對伸縮裂縫加以科學設(shè)置，從而避免伸縮縫錯位與樓面錯層的產(chǎn)生。此外，也可以加設(shè)密環(huán)形圈梁，同時增加圈梁的高度，而且在建筑物窗口上下位置處加設(shè)鋼筋混凝土圈梁；還要加強屋面隔熱與保溫性能；針對墻體與樓板的隔離，我們常常使用油氈或者是鐵皮，與此同時，要在女兒墻的墻根預(yù)留一定的空隙，這樣一來，能夠使結(jié)構(gòu)伸縮較加自由；

一、哪些房屋應(yīng)當申請房屋*鑒定?
(一)達到或者**過設(shè)計使用年限的;
(二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;
(五)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作*鑒定的;
(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;
(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋*的建設(shè)項目的;
(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;
(九)從事房屋交易、、租賃等活動對房屋*有要求的;
(十)涉及房屋*糾紛的;
十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬*(七)項情形的，建設(shè)單位應(yīng)當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。

二、根據(jù)危房鑒定標準認定，危房分為不同等級
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用*。

詞條
詞條說明
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