裝配式建筑企業(yè)服務(wù)至上“本信息長期有效”

時間：2020-03-09作者：山東光磊鋼結(jié)構(gòu)工程股份有限公司瀏覽：65

裝配式建筑企業(yè)

裝配式建筑達到一定裝配率和技術(shù)水平的話，一定是帶內(nèi)裝的，只有這樣把每個環(huán)節(jié)都統(tǒng)一了，才能體現(xiàn)大的經(jīng)濟效應(yīng)。

那么至于二次裝修，如果裝配式建筑的內(nèi)裝你是不滿意的，那就代表裝配式建筑的設(shè)計就是失敗的。

裝配式一個很大的特點是可以根據(jù)客戶需求來設(shè)計的，不過這樣的模式和現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)模式?jīng)_突，大家不一定能體驗到。

那么裝配式建筑內(nèi)裝設(shè)計失敗了，就不能二次裝修彌補了嗎？答案是能

只是付出的代價有點大，比如現(xiàn)澆室內(nèi)隔墻可能是空心磚，改個門位置，稍微砸掉一小塊墻就行，但是裝配式就有可能是輕質(zhì)的整體墻體，砸一塊可能一面墻都完蛋了，而且裝配式建筑和現(xiàn)澆筑的電路，水路位置不同，有可能改不了電路和水路。較何況它的造價會比一般建筑要貴，消費者聽到房子是裝配起來的都會懷疑這棟房子的安全性，所以一般消費者不會買賬，這也是一般甲方不愿意嘗試這種建造方式的原因。其實國家也說了，二次裝修不讓動地方是不能動的。




我曾經(jīng)看過一個說法，裝配式建筑其實在上個世紀(jì)就引進的，只是因為當(dāng)時國家考慮到就業(yè)率的問題沒有大力推廣，近幾年為什么大力推廣？因為傳統(tǒng)磚混建房污染實在是太大了。為了增加裝配式構(gòu)件和現(xiàn)澆層之間的連接，確保結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性，裝配式構(gòu)件表面都留有鍵槽或進行毛糙處理。裝配式建筑在施工過程中需要的人遠遠少于磚混建房，那么就意味著它一旦推廣，很多工種也就隨之消失啊。這是發(fā)展的必然性，但是現(xiàn)在它還沒有在推廣上**較好的成效，可以說目前這片市場其實正在做的人并不算特別多，還是有空白。

1）、預(yù)制“三明治”外墻板存水、滲水問題。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。目前預(yù)制外墻板為了滿足減重、保溫的功能，通常在外墻內(nèi)嵌入擠塑板（XPS）、聚板（EPS），此類材料具有較強的存水功能，在構(gòu)件預(yù)制澆筑、現(xiàn)場節(jié)點現(xiàn)澆等過程均可能導(dǎo)致水滲入儲存、后期慢慢蒸發(fā)外滲，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲水或潮濕現(xiàn)象。

2）、外墻膠耐久性、耐候性問題。目前預(yù)制外墻節(jié)點（豎向、橫向）通常采用打膠工藝，使用的膠水為建筑耐候密封膠，市場上常見的如西卡、安泰等品牌，其理論使用年限不**過30年。而外墻膠一旦失效，我能想到的解決辦法唯有全部鑿除后重新施膠水。

3）、施工冷縫問題。所有預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土交接界面均可以理解為施工縫。設(shè)計不符合裝配式建筑的特點與規(guī)律現(xiàn)在許多裝配式建筑的設(shè)計不符合裝配式建筑的特點與規(guī)律，按照現(xiàn)澆設(shè)計之后再進行拆分，僵化地照搬標(biāo)準(zhǔn)圖或規(guī)范節(jié)點圖，沒有用活規(guī)范，用好規(guī)范，沒有在優(yōu)化設(shè)計、降低成本、適宜制作和安裝、縮短工期方面下足功夫。施工縫處由于干、濕混凝土結(jié)合性不足，加上澆筑過程設(shè)備、操作人員的荷載擾動，通常導(dǎo)致結(jié)合部位出現(xiàn)冷縫、開裂、滲漏的問題。目前常見的辦法是將構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土交界面全部做成粗糙面，此方法在疊合梁、預(yù)制外墻的節(jié)點也許奏效，但在疊合板上很難解決問題。疊合板在預(yù)制層和現(xiàn)澆層之間可以理解為一個大面積的施工縫，當(dāng)施工縫由“線”上升至“面”后，單純的粗糙面措施難以杜絕冷縫的產(chǎn)生。是否可以研發(fā)一種新型材料（干、濕混凝土界面粘合劑、或混凝土添加劑等）？我覺得這個可以作為新材料研究的一個課題和方向。




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